Какие надо документы для

Содержание

Какие документы нужны для загранпаспорта нового образца

Какие надо документы для

В последние годы поездки за границу стали очень популярными, все больше людей выезжают за пределы страны. Этот фактор повлиял на количество желающих получить паспорт для выезда за рубеж.

Ведь за пределами России личность удостоверяет заграничный паспорт. Процедура получения такого паспорта продолжительная и требующая большого внимания.

Рассмотрим подробно проблемы получения, какие документы нужны для загранпаспорта и какие нюансы оформления существуют.

Различие паспортов

На сегодняшний день в пределах РФ сохраняют действие два типа паспортов для выезда за пределы страны. В чем же их отличие? Какие документы нужны для получения? Первое и основное – период действия. Форма старого образца сохраняет действие 5 лет, биометрический загранпаспорт получается на 10 лет. Если говорить о внешних различиях:

  • На лицевой части биометрического паспорта слова «паспорт» и «Российская Федерация» прописаны двумя языками, в старой форме исключительно на русском;
  • В нижней части обложки нового загранпаспорта имеется значок;
  • Разворот нового паспорта отличается маркировкой «RUS» справа внизу, слова «Российская Федерация» двумя языками;
  • Лист биометрического паспорта пластиковый, а не ламинированный;
  • На следующей странице нового имеется эмблема справа вверху, серийные номера биометрических паспортов начинается 70, а старых с 62-64;
  • Фотография в новом бланке наносится с помощью лазера;
  • Паспорт нового образца не обладает круглой голограммой и орнаментом по границам фото.

Одним из основных различий является особый компьютерный чип. Именно на нем внесены сведения о владельце.

Перечень различий для обоих образцов:

  • Фотографию на биометрический паспорт можно получить только в специальной кабинке;
  • Госпошлина за биометрический бланк выше в два раза;
  • Ребенку требуется отдельный загранпаспорт;
  • Паспорт старого образца можно получить уже через месяц, новый же придется ждать до четырех месяцев;
  • Некоторые страны ЕС, а также США ввели ограничения на въезд с паспортами старых образцов.

Где можно оформить

  • Можете подать документы на загранпаспорт лично, обратившись в миграционное отделение. Дождаться своей очереди при передаче документов, а после еще одну – при получении паспорта.
  • Используя интернет-ресурс «Госуслуги». Для того, чтобы обзавестись загранпаспортом через портал, придется пройти регистрацию и подтвердить аккаунт. Зато так на госпошлину будет получена скидка.
  • Обращение в МФЦ. Но таким методом удастся получить только загранпаспорт старого формата.
  • Можно направить общую заявку в миграционное отделение, при условии наличия больше 35 желающих оформить документ для выезда за границу.
  • И наиболее затратный способ – обращение в специальную коммерческую организацию, которая занимается оформлением загранпаспортов.

Список документов для совершеннолетнего

На сегодняшний день в стране действуют два типа загранпаспортов: старого и нового образца. В этой статье будет рассмотрено, какие документы потребуется предоставить для получения загранпаспорта нового образца. Перечень документов для оформления загранпаспорта нового образца немного отличается от того списка, что необходим для оформления старого загранпаспорта.

Потребуется такой перечень документов для загранпаспорта нового образца:

  • Анкета-заявление в двух экземплярах;
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины (на госуслугах можно оплачивать онлайн и со скидкой);
  • Внутренний паспорт гражданина российской федерации в оригинале и копия первой страницы и страницы с пропиской;
  • Фотографии 35*45 мм, плюс с ним в миграционном отделении сделают специальное фото с биометрией для загранпаспорта;
  • Если раннее оформлялся загранпаспорт, который действует на момент подачи заявления на новый, то его потребуется предоставить для аннулирования;
  • Военный билет либо справка из военкомата (актуально для мужчин от 18 до 27 лет), с отметкой о прохождении срочной службы либо о негодности для нее;
  • Разрешение от командования установленной формы потребуется военным либо проходящим службы (кроме срочной службы).

Важно! Если требуется оформить второй заграничный паспорт, то потребуется дополнительно приложить ходатайство от компании, отправляющей лицо в командировочную поездку. А также первый загранпаспорт, в котором имеются отметки о частых выездах за рубеж (не меньше 1 отметки на протяжении трехмесячного срока).

Документы для детей и недееспособных лиц

Для выезда ребенка в другую страну потребуется получить на него личный загранпаспорт, поскольку в биометрический загранпаспорт вписать ребенка нельзя. Оформляется этот документ на детей любого возраста, занимается оформлением представитель (родитель, усыновитель, опекун, попечитель). Какие документы нужны для оформления биометрического паспорта ребенку рассмотрим ниже.

Для детей от 14 до 18 лет и недееспособных лиц

  • Заполненная заявление-анкета;
  • Общероссийский паспорт гражданина РФ;
  • Общероссийский паспорт законного представителя ребенка;
  • Документы, доказывающие право представления интересов ребенка (свидетельство о рождении, акт от органов опеки);
  • Квитанция об оплате пошлины;
  • При наличии старый загранпаспорт.

Для детей до 14 лет

Какие документы необходимы на получение загранпаспорта детям до 14-летнего возраста расскажем далее. В миграционное отделение потребуется представить такие документы:

  • Заполненная заявление-анкета на ребенка;
  • Свидетельство о рождении ребенка с вкладышем о гражданстве, это подтвердит выданное наличие гражданства Российской Федерации;
  • Общероссийский паспорт гражданина РФ родителя либо опекуна;
  • Квитанция об оплате пошлины;
  • Если на ребенка ранее оформлялся загранпаспорт и период его действия не завершен, то его предоставляют для аннулирования.

Важно! Присутствие ребенка в миграционном отделении обязательно, поскольку необходимо сделать цифровое фото. Отпечатки пальцев берут только у детей старше 12 лет.

Какие документы потребуются для срочного оформления

Оформить загранпаспорт в срочном порядке получится только при условии наличия документов, подтверждающих эту необходимость:

  • Телеграмма, заверенная нотариусом, о смерти либо тяжелой болезни близкого родственника;
  • Письмо или иной документ из медицинского учреждения, доказывающий необходимость прохождения терапии за пределами страны;
  • Письмо из заграничной клиники или заключение от местного врача.

Особенности получения загранпаспорта

На сегодняшний день существуют нюансы, касающиеся перечня документов для оформления паспорта заграничного образца:

  • Часто у кандидатов возникает вопрос, нужна ли трудовая книжка для оформления загранпаспорта, ранее она была необходима, сейчас же, согласно приказу №320 от 13.04.2013 года, этот документ не требуется, кроме того нет необходимости заверять анкету у работодателя;
  • Для оформления биометрического загранпаспорта на несовершеннолетнего потребуется присутствие малыша в миграционном отделе, для того, чтобы сделать цифровое фото;
  • Сведения о месте его рождения, месте жительства и проживания вносятся в соответствии с паспортом РФ;
  • Отпечатки пальцев на загранпаспорт нового образца сдают только дети старше 12 лет;
  • Если кандидат проживает в Калининградской области, то госпошлину за документ он не оплачивает;
  • Проживающие в республике Крым также не платят пошлину, но только при первом оформлении;
  • Оплата госпошлины через портал Госуслуги поможет сэкономить. При условии безналичного расчета.

Важно! Получение визы в большую часть стран требует загранпаспорта с периодом действия более полугода. Потому для снижения вероятности отказа, при приближении окончания периода действия необходимо подать документацию на новый загранпаспорт. При этом старый документ остается у заявителя, а в момент получения нового в нем будет проставлен штамп об аннулировании.

Как заполнить анкету

До момента сбора комплекта бумаг потребуется корректно заполнить заявление-анкету. Для внесения данных потребуются:

  • Общероссийский паспорт гражданина РФ;
  • Свидетельство о заключении брака либо смены ФИО;
  • При наличии старый заграничный паспорт;
  • Для лиц, проходивших военную службу за последние 10 лет необходим военный билет;
  • Сведения об организациях, в которых кандидат трудился в течение последних 10 лет;
  • В случае ведения предпринимательской деятельности необходимо свидетельство о постановке на учет в качестве ИП.

Важно помнить:

  • Заявление необходимо заполнять черными чернилами или на компьютере;
  • При заполнении вручную не допустимы ошибки, помарки, исправления, неразборчивый паспорт;
  • Анкету принимают на одном листе (с оборотом);
  • Заполнению подлежат все пункты;
  • При внесении сведений о несовершеннолетнем гражданине, пункты 1-9 заполняются о ребенке по свидетельству, иные пункты на обороте о законном представителе несовершеннолетнего;
  • Подписывая документ недопустимо выходить за границы отведенной графы;
  • Работник миграционного отдела проверяет анкету и заверяет своей подписью.

Нельзя забывать, фотография гражданина, которому оформляется паспорт нового образца должна соответствовать следующим требованиям:

  • На снимке не допускается наличие головных уборов (за исключением религиозных);
  • Очки должны быть, только если заявитель носит их на постоянной основе. При этом линзы не могут быть темными, глаза должно быть хорошо видно;
  • Лицо на фото должно смотреть четко в объектив, не выражать каких-либо эмоций, мимики;
  • Не допускается фото в форменном одеянии, белой или яркой однотонной одежде;
  • Нельзя делать чрезмерно яркий макияж;
  • Фон фото должен быть однотонным и светлым.

Важно! Возраст снимка не может быть более полугода.

Размер снимка должен быть 35*45 мм. При этом важно, чтобы фотография соответствовала требованиям о границах снимка:

Изображение головы должно быть протяженностью от 29 до 34 мм.

От верхнего края снимка до начала изображения головы кандидата должно быть не более 2 мм.

Как происходит оформление

Алгоритм оформления сводится к таким этапам:

  • Подготовка документации. Требуется собрать бумаги, которые требуются в соответствии с законодательством.
  • Заполнение заявления-анкеты. Как правило, это происходит в органах, куда обращается для получения паспорта заявитель.
  • Передача документов и заполненного заявления на рассмотрение и получение расписки о принятии.
  • Ожидание готовности документа. Когда паспорт будет изготовлен, гражданина оповещают.
  • Получение документа в том же учреждении, куда подавалась заявка.

На самом деле процесс не сложен и не вызывает чрезвычайных затруднений. Упростить процедуру можно используя интернет-сервис Госуслуги, это позволит подать заявление и отправить часть документов.

Внимание! Для использования этого сервиса потребуется завести аккаунт на GosUslugi.ru и подтвердить его.

Необходимо следовать по таким шагам:

  • Авторизоваться на сервисе.
  • Перейти в «Каталог услуг» и найти получение загранпаспорта.
  • Выбрать паспорт нового образца.
  • Тщательно прочитать всю информацию и заполнить форму, которая появится на экране.
  • По завершении заполнения необходимо загрузить цифровое фото и выбрать миграционное отделение, в котором будет получен готовый документ.
  • После этого требуется оплатить госпошлину.

Далее остается ждать готовности. Когда документ будет готов останется подойти в отделение и забрать загранпаспорт.

Оригинал статьи находится здесь: https://vseovisah.ru/zagranpasport/novogo-obrazca/dokumenty.html

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vseovisah/kakie-dokumenty-nujny-dlia-zagranpasporta-novogo-obrazca-5cd327b6b539b500b33dcb2b

Временная регистрация для граждан РФ: что требуется для ее получения

Какие надо документы для

В 1994 году Конституционный суд РФ упразднил институт прописки, признав этот порядок нарушением прав человекана свободу передвижения. Для граждан России закон установил обязанность постоянной регистрации по месту жительства. Тот, кто оформляет временную регистрацию, получает право пользоваться жилой площадью собственников квартир или частных домов.

Миграционные службы РФ различают понятия «место жительства» и «место пребывания».

По месту жительства человек оформляет постоянную регистрацию, которая у многих все еще ассоциируется с «пропиской» советского времени.

Место пребывания соответствует непостоянному характеру нахождения человека в том или ином месте. Если этот период длится больше трех месяцев (90 дней), по закону необходимо оформление временной регистрации.

Для граждан СНГ, желающих работать в Москве, проблема временной прописки стоит особенно остро: им необходимо получитьофициальный документ, удостоверяющий их регистрацию, чтобы устроиться на работу в столице.

Есть потребность в услуге, есть предложение. Собственники жилья стали им «помогать» — они прописывали за деньги на своей жилплощади десятки и даже сотни людей, оформляя так называемую «фиктивную» прописку.

В 2018 году введены штрафы и наказания за нарушение регистрационных правил.

Как сделать временную прописку?

Вопрос оформления временной прописки становится актуальным, если человек находится в месте пребывания больше 3-х месяцев. Причины могут быть разными:

  • длительная командировка,
  • учеба,
  • период ухода за больным родственником,
  • переезд в другой город в поисках постоянного жилья.

В любом случае за этот срок гражданин обязан совершить визит в подразделение Главного Управления по вопросам миграции МВД (ГУВМ МВД, ранее эти функции выполняла Федеральная Миграционная Служба, ФМС), оформить регистрацию и получить документ, подтверждающий его право пользоваться жилплощадью в чужом городе. Необходима временная регистрация и тем лицам, которые постоянно прописаны в одном месте, а живут по другому адресу в одном и том же городе. Нюансы оформления временной прописки связаны с видом жилплощади, на которой собирается жить гость.

  • Регистрацию клиентов в отелях и апартаментах, пациентов в больницах и пансионатах проводят сотрудники этих учреждений. Для этого требуется паспорт или другое удостоверение личности.
  • Допустим, человек намерен прописаться в квартире своего родственника, являющейся муниципальной или служебной собственностью. В таком случае для его регистрации необходимо согласие всех лиц, прописанных на жилплощади. Муниципальный собственник, заключивший договор найма квартиры, должен тоже зафиксировать свое согласие.
  • При заключении договора аренды временная прописка невозможна без согласия собственника жилплощади (выраженного при личном визите в подразделение ГУВМ МВД или в нотариально заверенном заявлении).

Обратите внимание: для родителей, имеющих временную прописку на данной жилплощади, регистрация на ней несовершеннолетнего ребенка осуществляется без согласия собственников жилья.

Первый (и самый сложный) этап оформления временной регистрации – поиски собственников, согласных предоставить жилье с пропиской. Около 22% граждан,нуждающихся во временной прописке, не могут зарегистрироваться, потому что собственники жилплощади, на которой они проживают, не дают согласия на регистрацию по своему адресу.

Какие документы нужны? 

В пакет документов для временной регистрации входят:

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт);
  • Заявление по форме №1 — просьба о регистрации в месте пребывания (можно скачать ниже);
  • Основание для вселения (письменное согласие собственников жилья, лиц, прописанных в муниципальной квартире).
  • Документы на жилплощадь (договор о соцнайме, справка ЕГРН, свидетельство о частной собственности на дом).

Документы в УВМ МВД можно подать любым удобным способом: явиться лично, отправить документы по почте, воспользоваться сайтом Госуслуги или посетить МФЦ.

Личная явка в УВМ МВД

Самый популярный, но не самый удобный способ. Граждане, несмотря на очереди, стараются сдать документы в руки миграционных служащих и получить все разъяснения лично.

Особенности новых правил: работники миграционной службы должны до минимума сократить время ожидания у кабинетов: до 30 минут в живой очереди; до 15 минут по предварительной записи.

Сданные документы обрабатываются не дольше трех дней.

В случае неполного пакета гражданину придётся ждать разрешения на регистрацию до 8 дней, пока работники службы не соберут информацию по своим каналам и не оформят свидетельство.

Список подразделений ГУВМ МВД Российской федерации с контактными телефонами и ссылками на официальные сайты можно посмотреть на нашем сайте.

Отправка по почте

В почтовом отправлении вместе с перечнем необходимых документов нужны также: адресный листок прибытия и листок учета прибытия. Отправка по почте – самый затратный по времени способ оформления.

Оформление через Госуслуги

Если у пользователя ПК есть личный кабинет на портале Госуслуг, он может подать документы в по Интернету. Для этого надо зайти в личный кабинет и найти опцию «Временная регистрация» или просто воспользоваться этой ссылкой. Отсюда отправляются копии всех необходимых документов.

Через 3 дня ожидания заявитель получает уведомление о необходимости явиться за получением свидетельства о прописке в назначенный час. С собой надо иметь подлинники всех документов.

В свидетельстве о регистрации, которое получает гражданин, указаны его паспортные данные, место прописки и срок её действия.

Ниже представлен скриншот.

Оформление через МФЦ

Для оформления временной регистрации через МФЦ найдите ближайший к вам МФЦ в каталоге всех МФЦ, запишитесь на прием онлайн или лично через терминал электронной очереди в вашем МФЦ.

Вот описание услуги на сайте МФЦ:

Перечень необходимых документов:

Ниже представлены формы и образцы заявлений и других документов.

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

Сроки оформления

Минимальный срок оформления временной прописки по месту пребывания составляет 3 дня. В течение этого времени выполняется проверка документов, устанавливается законность оснований для регистрации.

Если какая-либо информация отсутствует, работники восстанавливают её самостоятельно. В таком случае оформление продлевается до 8 дней. Когда свидетельство о временной регистрации готово, гражданина вызывают в учреждение УВМ МВД для его получения.

Стоять в очереди с утра до вечера ему не придется.

Сколько стоит временная прописка?

Услуги работников УВМ МВД бесплатны. Гражданам не требуется платить государственные пошлины и сборы. Затраты могут возникнуть, если вы решите обратиться за юридической помощью в компании, специализирующиеся на оформлении временной регистрации.

Другая статья расходов – поиски квартиры с предоставлением услуги временной прописки. Цену на такую услугу устанавливает собственник жилья. Она зависит от области, в которой находится место пребывания мигранта и от срока временной регистрации.

Так, в Москве в 2018 году такая услуга стоила до 4500 рублей за 12 месяцев прописки – для граждан РФ. Мигранты из СНГ платят примерно такую же сумму. Иностранцы с визовым режимом – до 10000 рублей за год регистрации.

На какой срок можно прописать?

Граждане РФ, имеющие постоянное место жительства, обычно оформляют временную прописку на срок своего пребывания в командировке, на учебе, на стажировке. В таких случаях делают заявку на небольшой срок регистрации- от 3-х месяцев до 1 года.

Важно: временная регистрация в муниципальной квартире, даже с согласия всех прописанных в ней, не может превышать 6 месяцев.

Пребывание в такой квартире нового жильца не должно нарушать нормы жилья, положенные на 1 человека. Согласно ст. 50 Жилищного кодекса, эти нормы устанавливаются органами местного самоуправления. В среднем по РФ это 10 кв.

м на одного человека. Близких членов семьи и несовершеннолетних следует исключить из расчета.

Более длительный срок прописки требуется родственникам, по каким-то причинам вынужденным вписаться в жилую площадь к родным, а также семьям с детьми, лицам, живущим в гражданском браке. К примеру, женщина, являясь собственником жилплощади, может прописать в ней своего супруга. Максимальный срок такой регистрации – 5 лет.

Заметьте: Если брак по каким-либо причинам распадется, супруг сохраняет право на жилплощадь в течение всего срока регистрации. Раньше этого срока его можно выселить только через суд. А если у прописанного супруга на иждивении несовершеннолетний ребёнок, то суд может продлить действие временной прописки еще года на 2-3.

Собственники жилплощади, на которой зарегистрированы временно проживающие, могут продать свою собственность. Но прописанные там жильцы имеют право жить в ней до окончания срока регистрации.

Естественно, такая квартира будет стоить дешевле, чем жилплощадь без квартирантов.

Возможен еще один неприятный нюанс для собственника: если коммунальные услуги рассчитываются по количеству проживающих на жилплощади, возникнет увеличение расходов.

Можно ли взять кредит с временной пропиской?

Временная регистрация легализуют человека и дает ему доступ к различным услугам. Гражданин с временной пропиской имеет право оформить кредит, взять в долг деньги в банке.

Но при этом надо учесть некоторые обстоятельства:

  • для банка следить за должником с временной пропиской труднее, риск невозврата ссуд выше, поэтому проценты по кредиту при этом возрастают;
  • если вам необходимо взять в долг небольшую сумму, лучше оформить кредитную карту – наличие временной прописки здесь не имеет значения;
  • принять положительное решение о выдаче крупных сумм банку будет легче, если лицо с временной пропиской представит справку о работе не меньше 6 месяцев на одном месте;
  • для выдачи кредита могут потребоваться поручители с постоянной регистрацией в данном городе;
  • ссуду можно получить под залог ценных вещей;
  • и, наконец, шансы взять деньги в банке будут высокими для лиц с хорошей кредитной историей.

Одним словом, временная прописка не является препятствием для взятия денег в долг, но несколько усложняет условия этой сделки.

Чем грозит собственнику временная прописка жильца?

Предоставление жилья для проживания посторонним людям связано с некоторыми сложностями для собственника.

  1. Собственник жилья обязан зарегистрировать людей, которым он предоставил жилье. За проживание в квартире жильцов без временной прописки ему грозит штраф от 5 до 7 тыс. руб. В случае предоставления жилья иностранным гражданам на собственника возлагается обязанность сообщить миграционной службе о его вселении, иначе его также ожидают штрафные санкции.
  2. Опасной может стать ситуация прописки людей, у которых потом обнаруживается несовершеннолетний ребенок. По закону родители могут прописать своих детей по месту собственной регистрации, не имея согласия собственника. Получив права на пользование жильем, такие жильцы не торопятся с выселением, используют регистрацию ребенка для продолжения прописки.
  3. Новые жильцы увеличивают стоимость коммунальных услуг, если квартира не оборудована счетчиками воды, электричества, газа и расчет выполняется по количеству проживающих.

Все эти вопросы следует урегулировать в ходе составления договора об аренде жилья.

Заключение

Соблюдая простые правила временной регистрации, граждане РФ сохранят лояльность по отношению к государству, избавят себя и своих близких от неприятностей при столкновении с правоохранительными органами, сохраняя при этом право на свободу передвижения и проживания в любой точке России.

Источник: https://mfcgos.ru/statyi/vremennaya-registraciya-dlya-grazhdan-rf-chto-trebuetsya-dlya-ee-polucheniya

Документы для продажи квартиры в 2020 году: полный список

Какие надо документы для

При продаже квартиры можно обратиться за помощью к риэлтору или сделать все самостоятельно. В любом случае необходимо иметь представление о том, какие документы для продажи квартиры потребуются. Если действовать согласно рекомендациям из этой статьи и поэтапно выполнять инструкции из статьи «Как продать квартиру: пошаговая инструкция», то выполнить задачу получится быстро и безопасно.

Какие документы нужны собственнику для продажи квартиры?

Когда собираетесь реализовать недвижимость, нужно заранее иметь представление о том, какие документы для продажи квартиры от собственника потребуются, чтобы подготовить их заранее. Ниже приведен исчерпывающий перечень.

  1. Бумага, официально подтверждающая личность продавца. Это паспорт гражданина Российской Федерации (для несовершеннолетнего – свидетельство о рождении). Закон устанавливает перечень дополнительных бумаг, актуальных в различных ситуациях: военные или временные удостоверения личности, паспорт моряка или дипломата.
  2. Подтверждение права собственности на недвижимое имущество. Предусмотрено три варианта:
    • бумаги из местного жилкомитета или БТИ (если право было оформлено до появления Росреестра в 1998 году);
    • свидетельство о госрегистрации права на недвижимость (если жилплощадь оформлена с 1998 по 2016 годы);
    • выписка из ЕГРП, если квадратные метры были оформлены, начиная с середины 2015 года, когда начал действовать новый порядок;
    • выписка из ЕГРН с 1 января 2017 года.
  3. Правоустанавливающие бумаги. Есть целый список документов, необходимых при продаже квартиры, которые служат основанием для превращения гражданина в собственника. Например, договор купли-продажи, мены, свидетельство об оформлении наследства, дарственная.
  4. Техдокументация – технический и кадастровый паспорт. Если кадастровые бумаги постепенно отмирают, то техпаспорт потребуется. В нем приведен исчерпывающий перечень всех характеристик помещения, зафиксированных в ходе последней инвентаризации. В частности, это указание площади комнат, их назначение, планировка, высота потолков, другие параметры.
  5. Договор купли-продажи. Это купчая, отражающая желание одних участников соглашения реализовать объект недвижимости, а других – его приобрести. Договор может быть заключен между сторонами соглашения лично или с привлечением нотариуса, который заверит сделку.
  6. Информация о составе семьи. Домовые книги сейчас отменены, поэтому сведения о количестве человек, прописанных на жилплощади, выдают в УК или МФЦ.
  7. Выписка с лицевого счета. Выдается в ТСЖ или УК. В ней содержится номер квартиры, присвоенный при регистрации, технические параметры помещений, бытовые удобства, история регистрации жильцов с указанием степени их родства, оплата счетов за коммунальные услуги или существующие долги.

В зависимости от процедуры оформления сделки перечень требований, устанавливающий, какие документы нужны для купли-продажи квартиры, иногда меняется.

  • расписка о выдаче аванса или задатка за квартиру;
  • согласие от супруги (или супруга) на реализацию жилплощади, если недвижимость была оформлена в браке, однако одного из членов семьи нет среди собственников;
  • если среди собственников недееспособные или несовершеннолетние, требуется разрешение от органов опеки;
  • подтверждение полномочия доверенного лица, если сам собственник отсутствует при сделке;
  • справка, подтверждающая дееспособность продавца (покупатели так страхуются от риска признания сделки недействительной, особенно это актуально, если собственник одинокий и пожилой человек);
  • договор об аренде ячейки в банке, если выбран данный способ расчета между продавцом и покупателем.

Это исчерпывающий перечень бумаг, который требуется при реализации квартиры собственником.

Документы для оформления продажи квартиры

Основной документ при продаже квартиры – договор. На его основании базируется вся процедура оформления сделки.

Договор оформляется в свободной форме. Содержит:

  1. Сведения, позволяющие однозначно определить недвижимость. В бумагах указывается адрес, фактическая площадь, назначение, базовые характеристики.
  2. Стоимость недвижимости отдельно за квадратный метр или весь объект целиком.
  3. Перечень всех собственников с порядком их выписки.

Когда с договором нет никаких проблем, то на следующем этапе в регистрирующий орган предоставляется:

  • документ, подтверждающий личность (паспорт гражданина РФ);
  • свидетельство об оформлении брака, если покупатель приобретает недвижимость в равных долях со своей второй половинкой;
  • согласие супруга (или супруги), подтвержденное у нотариуса (когда квадратные метры оформляются в собственность только на мужа или жену).

Если при приобретении недвижимости привлекаются кредитные средства, вот какие документы для купли-продажи квартиры могут потребоваться:

  • закладная;
  • ипотечный или другой кредитный договор, на основании которого привлекаются денежные средства;
  • дополнительные бумаги, которые определяются конкретной кредитной организацией.

При отсутствии сомнений в достоверности представленных бумаг происходит подписание договора, а после – оплата недвижимости покупателем.

Регистрация продажи квартиры: документы

После передачи денежных средств юридические бумаги передаются в Росреестр для регистрации сделки. Стоит отметить, что сам договор регистрации не подлежит: это касается только перехода права собственности, которое происходит на его основе.

После регистрации права собственности договор купли-продажи объекта недвижимости с юридической точки зрения становится документом-основанием, на нем ставится соответствующий штамп.

Для регистрации необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр.

Перечень документов для продажи квартиры

После обращения в Росреестр или МФЦ сотрудник, принимающий документы, проводит их проверку. После установления подлинности представленных бумаг, соответствующая запись вносится в ЕГРН.

Вот какие документы для продажи квартиры потребуются при регистрации договора:

  1. Паспорта продавца или покупателя, либо установленные законом аналоги, подтверждающие личность.
  2. Договор купли-продажи, составленный в трех экземплярах.
  3. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности.
  4. Свидетельство о государственной регистрации права владения.
  5. Сведения о количестве граждан, зарегистрированных на квадратных метрах.
  6. Квитанция, подтверждающая оплату пошлины.
  7. Технический или кадастровый паспорт.

Размер пошлины при государственной регистрации права собственности на недвижимость – 2 000 рублей. При наличии нескольких собственников эта сумма делится на всех в зависимости от размера доли. Это правило применяется исключительно при одновременном обращении с одним договором. Если дольщики заключают сделки независимо друг от друга, каждый должен уплатить полную сумму.

При обращении в Росреестр срок регистрации договора – 7 рабочих дней. Когда договор купли-продажи заверен нотариально, на регистрацию уходит только три рабочих дня. При обращении в многофункциональный центр сроки увеличиваются на два дня.

© РИЭЛТОР BROSALIN.RU

Источник: https://brosalin.ru/dokumenty-dlya-prodazhi-kvartiry/

Документы для развода через ЗАГС или суд

Какие надо документы для

Обновление статьи: 10 октября, 2020

Сергей Владимирович. Юрист

Мне приходилось помогать составлять документы для всех видов разводов: через загс, суд, когда в паре были дети или супруги хотели разделить имущество.

Оформить документы на развод правильно — сложная задача, особенно если это ваш первый развод. В 2020 году произошло много изменений в этом вопросе. Все подробности читайте ниже.

Документы для развода через ЗАГС

Если вы хотите подать на развод, правильно составленные документы помогут ускорить эту процедуру.

Может сложиться ситуация, когда оба супруга не могут одновременно прийти в загс. В таком случае можно составить два отдельных заявления и заверить их у нотариуса.

Если каждый из супругов готов разводиться, тогда список документов будет следующим:

  • Заявление, которое можно получить у сотрудников ЗАГСа, или можно распечатать на нашем сайте;
  • Паспорт гражданина, загранпаспорт, можно принести заверенную у нотариуса копию. Причем паспорта будут проверять у мужа и жены;
  • Свидетельство о регистрации брака, которое вы получили после свадьбы;
  • Квитанцию о том, что вы заплатили госпошлину в сбербанке.

После того как заявление будет подано, работник загса поставит на нём отметку о принятии и попросит вас прийти ещё раз через 30 дней. Этот срок даётся на тот случай, если вы передумаете разводиться. В течение этих 30 дней заявление можно будет забрать.

Помните, что подать подобное заявление могут только пары, которые выполняют условия:

  • У супругов нет общих или усыновленных детей, которые младше 18 лет. Если есть ребенок, тогда развести сможет только суд;
  • Нет спора о разделе общего имущества, вы должны мирно всё поделить самостоятельно;
  • Брак расторгнут в загсе, если муж и жена дееспособны;
  • Если муж или жена сидят или будут отбывать наказание в тюрьме больше 3 лет, тоже придется идти в ЗАГС.

Чтобы развестись в загсе, требуется очень небольшое количество документов. Достаточно будет свидетельства о заключении брака, которые вы получили после вашей свадьбы. Ещё потребуется само заявление в загс от имени обоих супругов.

Оно бывает трех видов, выбирайте то, которое подходит в вашей ситуации:

Заполнять нужно в следующем порядке:

  • В левом и правом верхнем углу сотрудники загса должны проставить дату и регистрационный номер, вам не нужно трогать эти строки.
  • А вот нижние строки в правом верхнем углу уже заполняют супруги, здесь вписывается отделение загса, куда вы пойдете разводиться, а также имя мужа и жены.
  • В первом пункте надо написать фамилию, имя и отчество.
  • В пункте 2 укажите дату вашего рождения.
  • В третьем заполните место рождения, которое напечатано в ваших паспортах.
  • В четвертом пункте нужно указать гражданство.
  • Пятый пункт заполняется по желанию, здесь можно указать национальность. Если не хотите, тогда просто поставьте прочерк на всю строку.
  • В шестом пункте напишите место вашего жительства, не забудьте указать город, улицу, номер дома и квартиру.
  • В пункте 7 укажите данные ваших паспортов, серию, номер и код подразделения. Заполняйте все разделы очень внимательно, их будут проверять.
  • Восьмой пункт не трогайте, работники загса подскажут,
    какие данные в него вносить.
  • Внизу будут две строки, в них нужно указать фамилии,
    которые хотят себе оставить муж и жена после развода.
  • А в самой последней строчке поставьте ваши подписи с расшифровкой.

Его можно составить в произвольной форме или воспользоваться готовыми примерами от наших специалистов. Образцы заявлений вы можете попросить и у сотрудников загса.

Может сложиться такая ситуация, что вы потеряли своё свидетельство о браке. Без него подать документы на развод не получится. Но не стоит отчаиваться, в загсе всегда можно запросить дубликат. Лучше обращаться в тот загс, где вы регистрировали брак, тогда дубликат вам смогут выдать в день обращения.

В 2020 году для развода вам нужны: квитанции об оплате госпошлины на 650 рублей, заявление о разводе, копия паспорта. Обращаться нужно в ЗАГС.

Но помните, если развод будет в загсе, тогда госпошлину должен оплатить каждый из супругов, подать заявление нужно вдвоем.

А если подается исковое заявление в мировой суд (если есть несовершеннолетние дети или споры по разделу имущества и долгов), тогда платит только истец 600 рублей.

Запросить дубликат может любой из супругов. Только в этой ситуации возникает новая проблема. Если кто-то из супругов не желает добровольно разводиться, обратиться в загс вы не сможете. Придётся идти в суд, писать исковое заявление, собирать другие документы.

Документы для развода через суд

Если в вашей паре есть несовершеннолетние дети, нужно идти в суд. Здесь всё не так просто, поэтому читайте очень внимательно наши рекомендации.

  1. Правильно и грамотно составьте исковое заявление. В нём нужно детально описать обстоятельства и причин развода. Также надо указать всех детей от брака и другие обстоятельства.
  2. Приложите копии свидетельства о рождении ребёнка, так как суд обязательно будет задавать вопросы о детях.
  3. Возьмите свидетельство о браке. Не забудьте приложить 2 копии, для суда и для второй стороны.
  4. Запросите документы, подтверждающие место жительства ответчика (второго супруга). Это может быть справка из ТСЖ.
  5. Оплатите госпошлину, сейчас она равна 600 рублей. Проще всего это сделать в ближайшем отделении сбербанка. Полученный чек прикрепите скрепкой или степлером к исковому заявлению. Без оплаты госпошлины суд даже не примет ваши документы.
  6. Если вы не можете или не хотите участвовать в суде самостоятельно, обратитесь за помощью к специалисту, юристу или адвокату. Тогда вам понадобится ещё доверенность на этого человека. Доверенность можно сделать у любого нотариуса.

Но и это ещё не все документы. Если у вас есть имущество, суд может попросить представить соглашение о разделе имущества. Поэтому будьте готовы, что суд может запросить и другие документы.

Запомните главное:

  1. Если есть несовершеннолетние дети или споры по разделу имущества, тогда разводиться можно только в суде. Если детей и имущества нет и оба супруга согласны на развод — разводитесь в ЗАГСе.
  2. В ЗАГС возьмите паспорта, квитанцию об оплате пошлины и заявление.
  3. Образцы заявления и иска можно скачать выше и заполнить самостоятельно дома.

  4. В суд возьмите паспорт и исковое заявление с прикрепленной квитанцией. Все документы должны быть в 3 экземплярах. Сделайте копии свидетельства о браке и о рождении детей.
  5. В исковом заявлении на развод можно сразу просить установить алименты на ребенка и порядок общения.

  6. Госпошлина за развод в загсе стоит 650 рублей с каждого супруга, за развод через суд — 600 рублей.
  7. Лучше платить пошлину через госуслуги, тогда будет скидка 30%.

Марина
Очень хочу подать на развод с мужем, у нас есть сын 2 лет. Муж в последнее время плохо обращается со мной, да и с ребёнком тоже.

Только вот грозится, что никакого развода мне не даст, ещё и ребёнка хочет отнять. Скажите, как я могу без согласия мужа развестись? Какие нужны документы? Может ли он забрать ребёнка?

Ответ
Вам не нужно согласие мужа для развода, если вы обратитесь в суд. Подготовить нужно будет исковое заявление и весь комплект документов, который мы описали в статье. Суд старается оставить ребёнка с матерью в подобных ситуациях.

Владимир
Хочу развестись с женой, но постоянно занят на работе. Обратился к адвокату, сделал на его имя доверенность, принёс документы, которые он просил. Может ли он теперь от моего участия всё написать, обратиться в суд, общаться с женой по вопросу развода? Нужно ли будет моё присутствие где-то, так как у меня часто командировки?

Ответ
Адвокат теперь может полностью вести ваше дело, без вашего участия. Он сам составит все документы, сам будет ходить в суд и общаться с женой.

Олег
Скажите, сколько стоит развод?

Ответ
Для развода нужно оплатить госпошлину в размере 650 рублей.

Оксана
Муж пропал 2 года назад. В милиции дали документ, что он считается безвестно отсутствующим. Скажите, куда мне нужно обратиться для развода и какие документы подготовить?

Ответ
Для начала нужно обратиться в суд, для признания мужа безвестно отсутствующим. После того как получите решение, нужно будет написать заявление в загс на расторжение брака.

Андрей
Хотел подать заявление в суд на развод с женой. Сказали, надо обязательно указать адрес проживания супруги, и желательно принести выписку из домовой книги. Я сказал, что супруга нигде не прописана, проживает в квартире своей мамы. Что мне делать в этой ситуации?

Ответ
В исковом заявлении укажите последнее известное вам место жительства. Можете также указать, что она нигде не зарегистрирована и указать адрес её фактического проживания, то есть квартиру мамы.

Николай
Развелись с женой 3 месяца назад, на алименты она не подавала. Но я сам хочу платить ребёнку за садик, на еду , игрушки. Давать деньги на кружки различные, чтобы он развивался и не нуждался ни в чём.

Ну и чтобы потом от жены претензий не было тоже. Давал ей сначала деньги прямо в руки, просил, чтобы она какую-нибудь расписку мне дала, что деньги получила. Она отказывается что-либо подписывать.

Скажите, как я могу оплачивать расходы, что бы было какое-то подтверждение?

Ответ
Можете делать почтовый перевод на её имя с примечанием. Можно также проводить платежи через банк на её карту или расчётный счёт, указав назначение платежа. Сохраняйте все чеки обязательно.

Дарья
Мне 25 лет, хочу развестись с мужем. Есть дочка, возраст 6 лет. После развода я хочу уехать с ребёнком жить в Испанию, но муж против того, что мы переедем. На развод он согласен. Расходы на ребёнка он тоже оплачивает, подскажите, что мне можно сделать?

Ответ
Документы на развод вы можете подать через суд. Для переезда на постоянное место жительства в другую страну вам обязательно нужно будет получить согласие мужа. Если он согласие добровольно не даст, придётся по этому вопросу также обращаться в суд.

Марина
У меня муж инвалид, не живём вместе уже несколько лет. Я одна воспитываю двух детей. Скажите какие документы надо подавать на развод? Могу ли я требовать уплаты алиментов на детей?

Ответ
Обращайтесь в суд, с исковым заявлением. На алименты подавать вы также имеете право.

Владимир
С женой не живём вместе уже 3 года. Оба проживаем сейчас во Франции, а брак заключали в России. Развестись тоже хотим в России, но нет возможности приехать. Скажите, что-то можно сделать в нашей ситуации ?

Ответ
Самым простым вариантом будет обратиться в юридическую фирму или к адвокату. Сделать доверенности и выслать их экспресс-почтой юристам. Дальше они от вашего имени обратятся в загс или в суд и помогут расторгнуть брак.

Светлана
Я хочу подать на развод, жена говорит, что тоже не против. У нас есть дочка 4 лет. Все свадебные документы, в том числе и свидетельство о браке, лежат в квартире, где живёт жена.

Отдать это свидетельство мне она не хочет, говорит, что я украду его. А мне оно нужно, чтобы в суд обратиться. Жена в суд сама исковое подавать тоже не собирается.

Подскажите, можно ли что-нибудь сделать?

Ответ
Вам нужно будет самому обратиться в суд, так как у вас есть дети до 18 лет. Если жена не хочет отдавать свидетельство о браке, обратитесь в загс и получите там дубликат. Это займёт всего несколько часов.

Татьяна
Мой муж хочет развестись, у нас два ребёнка от брака. Девочке — 5 лет, мальчику — 6 месяцев. Также во время брака мы приобрели 2 автомобиля и квартиру. Муж оплачивает расходы на детей, в садике, платит за няню, не отказывается и дальше эти расходы возмещать.

Муж говорит, что заниматься ему составлением всех этих документов совсем некогда, хочет, чтобы я всё сделала. Подскажите, что мне нужно составить? Ещё хотелось бы, чтобы был определён порядок для общения с детьми. Хочу, чтобы на 3 недели он забирал детей к себе, а я могла съездить отдохнуть.

Расскажите, пожалуйста, про эти моменты.

Ответ
В вашей ситуации обращаться нужно только в суд, так как у вас есть несовершеннолетние дети. Кроме того, у вас есть ребёнок, не достигший года. В такой ситуации заявление может подавать только мать. Так как у вас двое детей, можете в исковом заявлении указать, что просите взыскать с мужа 1\3 части его зарплаты в счёт уплаты алиментов.

Ещё можно подготовить соглашение в письменной форме, в котором расписать порядок оплаты различных расходов. Это соглашение надо заверить нотариально. То же касается и порядка общения. Обсудите с мужем время, дни и порядок для общения с детьми. Можете прописать даже точные часы, например, в понедельник, среду, пятницу с 18 до 22 часов, а также 3 недели в июне.

Этот документ приложите к своему исковому заявлению.

Оксана
Расписались с мужем через восемь месяцев после рождения ребёнка. Не живём вместе месяц. Ребёнком не интересуется. Ребёнок на него не зарегистрирован. В графе отец стоит другой человек. Я хочу подавать на развод. Мы можем развестись через ЗАГС и имеет ли он какие то права на ребёнка?

Ответ
Вы можете развестись через загс. Статья 21 Семейного кодекса РФ говорит, что расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей. Если ваш ребенок записан на другого мужчину, то он не является общим. Если ваш муж будет совсем против развода, тогда придется обращаться в суд.

Источник: https://zakonznaem.ru/semeinoe/razvod/dokumenty-dlya-razvoda.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.